Gutachter für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke

Wollen Sie ein Grundstücke oder Ihre Immobilie verkaufen?

Benötigen Sie Kredit oder müssen familienrechtliche Auseinandersetzungen führen?

Dann ist die Anfertigung eines entsprechenden Gutachtens ratsam.

Kaufen Sie nicht die Katze im Sack!

Denn alles, was auf dem Markt gehandelt wird, hat seinen Preis. Das gilt inbesondere 

für Immobilien. Um trotz unterschiedlicher Interessenlage zwischen Verkäufer und

Käufer auf einen Nenner zu kommen, ist ein Gutachten von Nutzen.

Grundlage der Wertermittlung ist die WERTermittlungsVerordnung (WERTV);

In der Regel kommen drei Verfahren zum Einsatz: 

- das Erttragswertverfahren,  -  das Sachwertverfahren,  - das Vergleichswertverfahren;

Grundsätzlich spielt neben dem Wert der eigentlichen Immobilie der Bodenwert (Bodenrichtwert)

und dementsprechend die  Lage eine entscheidende Rolle. Außerdem spielen wichtige

Randbedingungen, wie Herstellungskosten, Wertminderungsfaktoren, Belastungen, 

bauamtliche Planungen in der region, Anbindungen uvm. eine Rolle für den

VERKEHRSWERT Ihrer Immobilie!

Ich bin gern für Sie da und erstelle Ihnen Ihr Gutachten,

Frank Cyriax, Grundstücksgutachter